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Le Prêt à Taux Zéro (P.T.Z) est un prêt dont les intérêts sont pris en charge par l’État, sans frais de dossier, pour l’achat d’une première résidence principale (réservé aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans).

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Le montant du prêt et les conditions de remboursement qui vous sont accordées prennent en compte votre niveau de revenu, la taille de votre famille, la localisation géographique de votre future habitation, son type (neuf ou ancien) et sa performance énergétique.

Ce logement doit être neuf, mais peut cependant être ancien à condition qu’il soit vendu par un bailleur social à ses occupants. Le PTZ+ complète d’autres prêts et ne peut pas financer plus de la moitié de l’achat du logement. Il ne peut y avoir qu’une seule demande de PTZ+ par ménage.

A partir du 01/10/2014, les agglomérations de plus de 50.000 habitants, et les plafonds de revenus ont été revus à la hausse.

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Exemple :

Pour une personne seule celui-ci passe  de 20.000 à 24.000 €. Elle devra désormais avoir un revenu annuel maximum de 22.000 euros contre 18.500 € auparavant.

Pour un couple sans enfant de 28.000 à 33.600 €

Pour un couple avec deux enfants de 37.000 à 44.000 €

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A noter que les ressources prises en compte pour l’éligibilité au PTZ sont les revenus fiscaux de référence de l’année n-2 de l’ensemble des occupants.

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© jerôme salort © Esa-Dev